高捷衛武營站聯開案 引資上看180億

高捷衛武營站聯開案 引資上看180億

高雄捷運黃線O10衛武營站聯合開發摘要

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高雄捷運黃線O10衛武營站,除了將有黃線Y18站共構,鄰近的三井LaLaport也將投資100億元興建購物中心,5,449.54坪的衛武營站聯開案預計今年第一季公告招商,可望引資180億元,興建8.5萬坪的景觀住宅和商辦,這也將是繼麗寶集團標得橘線O4舊市議會站之後,高雄第二個捷運聯合開發案。

高雄市政府25日與仲量聯行舉辦「捷運O10衛武營站聯合開發」記者會,高雄副市長林欽榮表示,此次開發基地是原高雄市公車總站之一的建軍站,後續將配合政府推動鳳山中城計劃、以及捷運TOD政策,喬遷他址之後,由捷運局辦理聯合開發,提供整體區域生活服務機能及捷運黃線建設。

林欽榮指出,未來開發基地將結合周邊包括衛武營藝術文化中、衛武營迷迷村、「K Hub」等文藝資源,打造高雄成爲南方嶄新的藝術創造場域、以及新興藝文產業聚落。

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林欽榮指出,高雄聯開首案「捷運橘線O4舊市議會站聯開案」,已於去年8月與麗寶集團名軒企業完成簽約,預計興建1.6萬坪商辦大樓,高市府未來除橘線O10站的聯合開發外,也將陸續推出O13、RK1等聯合開發案。

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高雄捷運局長吳義隆表示,橘線O10基地面積約5,449.54坪,其中有5,121.93坪使用分區屬於「商五」,基地位於衛武營站5號出入口、以及未來黃線Y18站交會處,國道一號交流道下來之後,開車大約5分鐘。

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他說,聯開案基地南側爲擁有47公頃綠地公園的衛武營藝術文化中心,西側爲國軍高雄總醫院、東南側爲三井LaLaport預定地、北側則有高雄政府鳳山行政中心、正義車站綠園道等,交通便捷、生活機能完善,該案預計今年3月公告招商,預估2028年完工。

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招商總顧問趙正義表示,該案O10站基地,除了橘線捷運之外,未來捷運黃線Y18站設置通車後,運用地下聯通道,串聯兩個捷運站及通往衛武營藝術文化中心、三井LaLaport,達到雙捷共構交會效益,讓藝術融入便利生活圈,開創東區藝術門戶,打造高雄衛武營藝術之丘。

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