信義區15年豪宅 創九年來新高單價

信義區15年豪宅 創九年來新高單價

臺灣房屋信義安和捷運店店東廖德欣表示,「寶徠花園廣場」位於信義區五段91巷,雖然位在巷內,但是基地仍屬於信義路五段第一排,巷寬達15米,總樓層27樓,一層四戶,門廳採大理石建材,有私人泳池、地下室迎賓大廳、健身房等豪華公設,還標榜使用可抗七級強震的建材,再加上社區位於人流較少的靜巷,隱私性高,頗受富豪們的青睞。

臺灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出,信義計劃區國際化程度高,商辦林立,百貨消費密集,商業機能強,加上有豪宅羣聚效應,因此即使中古豪宅,只要地段位置好、社區管理佳,身價也頗具支撐性。且雖然臺北市豪宅推陳出新,不過大部分豪宅買家仍有指定的建商或區域偏好,一旦認定了熟悉的區域環境和生活機能,常見在同區域或同社區加碼置產,因此不乏在住家周邊爲家人置產的案例。

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第一建經研究中心副理張菱育說,近期央行第二季升息半碼,累計今年已升息1.5碼,今年第一季升息之前,豪宅利率大多維持在1.72%,而升息之後,目前豪宅房貸的「地板價」已來到2.1%,豪宅最低起跳價正式突破2%,對高端族影響不大,即使房貸成本增加,在通貨膨脹的時代,不動產仍爲富豪們資產配置的選擇之一。

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